1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市浪速区
44.1万円/㎡
前年比+18.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
桜川レックスマンション
大阪府大阪市浪速区桜川四丁目
OsakaMetro千日前線 / 桜川駅 徒歩4分
1981年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 57.3㎡の場合
相場
2,296万円
40.1万円/㎡
1,692
2,095
2,498
2,901
AI査定結果
推定相場価格
2,296万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,095万円〜2,498万円
36.6万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月16日
桜川レックスマンション
2,490万円（43.5万円/㎡）/ 3階 / 57.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は36.34万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 2,490万円 | 43.5万円 | 3階 | 57.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,280万円 | 39.8万円 | 2階 | 57.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 1,999万円 | 35.9万円 | 4階 | 55.68㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/04 | 1,999万円 | 35.9万円 | 4階 | 55.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 2,580万円 | 43.3万円 | 5階 | 59.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,080万円 | 37.4万円 | 3階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 2,180万円 | 39.2万円 | 3階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 1,770万円 | 31.8万円 | 4階 | 55.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/12 | 1,850万円 | 33.2万円 | 4階 | 55.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 22.3万円 | 3階 | 57.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 2,340万円 | 39.3万円 | 5階 | 59.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 34.6万円 | 6階 | 57.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,890万円 | 32.3万円 | 1階 | 58.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 2,080万円 | 36.3万円 | 6階 | 57.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 41.6万円 | 5階 | 59.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,998万円 | 34.2万円 | 1階 | 58.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 2,180万円 | 37.3万円 | 1階 | 58.47㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.25万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 桜川レックスマンション 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅4分 | 2,490万円 | 43.5万円 | 57.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/30 | ニューハイツ幸町 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅2分 | 1,478万円 | 33.4万円 | 44.29㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/22 | ウィンザーハイム難波 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅2分 | 2,750万円 | 39.4万円 | 69.78㎡ | 3DK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ニューライフ難波 大阪市浪速区桜川三丁目 | 桜川駅3分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 67戸 | SRC |
| 2023/07/30 | ロイヤルハイツ難波 大阪市浪速区桜川三丁目 | 桜川駅3分 | 2,600万円 | 37.6万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/20 | カルム難波 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅3分 | 1,980万円 | 35.7万円 | 55.44㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2025/12/15 | 桜川パークマンション 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅3分 | 2,050万円 | 36.6万円 | 56㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/16 | メゾン難波 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅3分 | 1,950万円 | 37.9万円 | 51.45㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市浪速区では18.1%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 桜川レックスマンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区桜川四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線桜川駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
進和難波ハイライフ
大阪府大阪市浪速区幸町一丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 3分
1981年築 / 13階建 / 108戸 / SRC造
サンハイツ南堀江
大阪府大阪市西区南堀江二丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 6分
1978年築 / 14階建 / 97戸 / SRC造
桜川グリーンコーポラス
大阪府大阪市浪速区桜川二丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 3分
1974年築 / 10階建 / 147戸 / SRC造
桜川パークマンション
大阪府大阪市浪速区桜川二丁目
大阪メトロ千日前線 / 桜川駅 徒歩 3分
1978年築 / 9階建 / 42戸 / SRC造
難波スカイハイツ
大阪府大阪市浪速区桜川二丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 1分
1978年築 / 14階建 / 104戸 / SRC造
メゾン難波
大阪府大阪市浪速区幸町二丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 3分
1977年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造
南堀江スカイハイツ
大阪府大阪市西区南堀江一丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 5分
1973年築 / 14階建 / 176戸 / SRC造