1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市浪速区
41.0万円/㎡
前年比+2.4%
桜川レックスマンション
大阪府大阪市浪速区桜川四丁目
/ 桜川駅 徒歩4分
1981年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 57.3㎡の場合
相場
2,296万円
40.1万円/㎡
1,692
2,095
2,498
2,901
AI査定結果
推定相場価格
2,296万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,095万円〜2,498万円
36.6万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月13日
桜川レックスマンション
2,490万円（43.5万円/㎡）/ 3階 / 57.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は36.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 2,490万円 | 43.5万円 | 3階 | 57.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,280万円 | 39.8万円 | 2階 | 57.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 1,999万円 | 35.9万円 | 4階 | 55.68㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/04 | 1,999万円 | 35.9万円 | 4階 | 55.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 2,580万円 | 43.3万円 | 5階 | 59.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,080万円 | 37.4万円 | 3階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 2,180万円 | 39.2万円 | 3階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 1,770万円 | 31.8万円 | 4階 | 55.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/12 | 1,850万円 | 33.2万円 | 4階 | 55.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 1,280万円 | 22.3万円 | 3階 | 57.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 2,340万円 | 39.3万円 | 5階 | 59.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 1,890万円 | 32.3万円 | 1階 | 58.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 34.6万円 | 6階 | 57.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 2,080万円 | 36.3万円 | 6階 | 57.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,998万円 | 34.2万円 | 1階 | 58.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 41.6万円 | 5階 | 59.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 2,180万円 | 37.3万円 | 1階 | 58.47㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.47万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 桜川レックスマンション 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅4分 | 2,490万円 | 43.5万円 | 57.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/05 | ニューライフ難波 大阪市浪速区桜川三丁目 | 桜川駅3分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 67戸 | SRC |
| 2023/07/30 | ロイヤルハイツ難波 大阪市浪速区桜川三丁目 | 桜川駅3分 | 2,600万円 | 37.6万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/30 | ニューハイツ幸町 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅2分 | 1,478万円 | 33.4万円 | 44.29㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/29 | 桜川パークマンション 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅3分 | 2,388万円 | 46.8万円 | 51.04㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 42戸 | SRC |
| 2024/01/20 | カルム難波 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅3分 | 1,980万円 | 35.7万円 | 55.44㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ウィンザーハイム難波 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅2分 | 2,480万円 | 42.2万円 | 58.79㎡ | 3K | 4階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 57戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市浪速区では2.4%上昇しています。